Servicio especializado para propietarios

Property
Management

Tu propiedad en Orlando, administrada por expertos. Tú cobras, nosotros hacemos todo el trabajo.

Quiero más información Ver qué incluye
24/7
Disponibilidad OTTO
4.9★
Calificación Google
10%
Tarifa mensual fija
100%
Especialistas en rentas

¿Qué propiedades manejamos?

Especializados en
rentas de Orlando.

No manejamos todo tipo de inmuebles. Somos expertos en el mercado de rentas residenciales y vacacionales del Condado de Orange.

Residencial
Casas / Single Family
Propiedades unifamiliares para renta a largo plazo en Orlando y sus alrededores.
Residencial
Townhouses & Condos
Unidades en comunidades con HOA. Coordinamos el cumplimiento de reglas con la asociación.
Residencial
Apartamentos & Anexos
Unidades independientes, garage apartments y propiedades multi-unit de pequeña escala.
Vacacional
Short-term Rental
Propiedades cerca de parques temáticos. Gestión en Airbnb, VRBO y Booking.

Qué incluye el servicio

Todo incluido.
Sin excusas.

Desde el primer anuncio hasta la renovación del contrato — nos encargamos de cada detalle.

01
Marketing y publicación
  • Publicación en Zillow, Realtor.com y MLS
  • Redes sociales de GoRent 369
  • Fotos profesionales de la propiedad
  • Acceso a nuestra base de clientes activa
02
Selección de inquilinos
  • Verificación de crédito (credit check)
  • Verificación de ingresos — mínimo 3x la renta
  • Antecedentes penales (background check)
  • Solo candidatos 100% calificados
03
Contratos y legal
  • Redacción del lease agreement
  • Cumplimiento con leyes de Florida
  • Gestión de renovaciones de contrato
  • Documentación de depósitos según ley
04
Cobro de renta
  • Gestión del cobro mensual
  • Transferencias directas al propietario
  • Cobro de late fees cuando aplica
  • Reporte mensual detallado
05
Mantenimiento
  • Red de contratistas pre-aprobados
  • Coordinación de emergencias 24/7
  • Aprobación del propietario para trabajos mayores
  • Control de calidad de reparaciones
06
Inspecciones
  • Inspección documentada al inicio (move-in)
  • Inspección al final del contrato (move-out)
  • Reporte fotográfico completo
  • Inspecciones periódicas durante el contrato

Cómo funciona

6 pasos. Nosotros
hacemos el trabajo.

Un proceso claro y probado desde la evaluación inicial hasta la gestión mensual.

1
Evaluación inicial

Visitamos la propiedad, evaluamos su condición y recomendamos el precio óptimo de renta.

2
Acuerdo de gestión

Firmamos el contrato con términos claros: comisión, responsabilidades y condiciones.

3
Marketing y publicación

Activamos la campaña en todas las plataformas y pre-calificamos a los candidatos.

4
Selección y firma

Presentamos solo los candidatos que califican. Cerramos el lease y entregamos las llaves.

5
Gestión mensual

Cobro, mantenimiento, comunicación con el inquilino y reporte al propietario cada mes.

6
Renovación o salida

Gestionamos la renovación con actualización de renta o coordinamos la salida del inquilino.

Tarifas

Precio fijo.
Sin sorpresas.

Estructura de cobro simple y transparente. Sabes exactamente lo que pagas desde el primer día.

Gestión mensual
10% de la renta
Por la administración mensual completa de tu propiedad. Solo cobras si el inquilino paga.
Leasing fee
1mes de renta
Pago único cuando conseguimos y colocamos un inquilino nuevo. No se repite hasta la próxima colocación.
Renovación
$250 flat
Por gestionar la renovación del contrato con el inquilino actual, incluyendo actualización de renta.
Ejemplo real — Casa en Orlando a $2,000/mes
Renta mensual$2,000
Gestión mensual (10%)— $200/mes
Leasing fee (una vez)— $2,000
Renovación anual (opcional)— $250
Tú recibes netos cada mes $1,800

La ventaja OTTO

Asistencia 24 horas,
7 días a la semana.

Para el inquilino
Respuesta inmediata — sin esperar
  • Reporta fallas o emergencias a cualquier hora
  • Consulta fechas de pago y estado de su contrato
  • Solicita mantenimiento sin llamar a nadie
  • Recibe recordatorios automáticos de pago
  • Atención en español, inglés, portugués y kreyòl
Para el propietario
Transparencia total — en tiempo real
  • Alertas automáticas cuando el inquilino reporta algo
  • Notificación de pago confirmado cada mes
  • Alertas de retrasos antes de que sean problema
  • Reportes en tiempo real sin tener que llamar
  • Tu propiedad monitoreada aunque estés en otro país

Por qué elegirnos

No somos agentes
generales. Somos expertos.

Todo nuestro equipo, herramientas y red de contactos están enfocados 100% en el mercado de rentas de Orlando.

★
Solo rentas en Orlando
Conocemos el mercado, los vecindarios, los precios y las tendencias mejor que nadie. No somos generalistas.
⚡
Tecnología + agentes humanos
OTTO automatiza el seguimiento y los reportes. Los agentes se enfocan en cuidar tu propiedad y tus relaciones.
◈
Base activa de inquilinos
Cuando tu propiedad está disponible, primero notificamos a nuestra base de clientes pre-calificados. Menos vacancia.
✓
Transparencia total
Tarifa fija, reporte mensual detallado y comunicación directa siempre. Sin sorpresas en el estado de cuenta.
⚙
Red de contratistas
Plomería, electricidad, HVAC, pintura, techos — contactos verificados con precios negociados, listos para emergencias.
⚖
Cumplimiento legal FL
Depósitos, notificaciones, plazos y obligaciones del propietario según las leyes de arrendamiento de Florida.

Lo que dicen nuestros clientes

4.9 ⭐ en Google

★★★★★ 79 reseñas verificadas
Ver todas las reseñas en Google →

¿Tienes una propiedad
en Orlando?

Hablemos. La evaluación inicial es sin costo y sin compromiso.

Escribir por WhatsApp Llamar: (407) 999-6202